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今日土拍:常州2宗涉商用地出让 成交总金额1.66亿元

本文摘要:今日(3月8日),常州土地市场顺利转让两宗牵涉商用地,转让面积9.8万方,成交价总金额总计1.66亿元,两宗地块分别被中国石化与常州新航智造园竞得。其中,坐落于常州市天宁区青龙街道的JZX20190202号地块,占地面积6679㎡,被中国石化以2807万元竞得,成交价楼面价7004.54元/㎡,溢价率2%,后期将建设为加油站。

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今日(3月8日),常州土地市场顺利转让两宗牵涉商用地,转让面积9.8万方,成交价总金额总计1.66亿元,两宗地块分别被中国石化与常州新航智造园竞得。其中,坐落于常州市天宁区青龙街道的JZX20190202号地块,占地面积6679㎡,被中国石化以2807万元竞得,成交价楼面价7004.54元/㎡,溢价率2%,后期将建设为加油站。

而坐落于常州新北区罗溪镇碧春路南侧、罗浮山路西侧的JZX20190201号地块,转让面积91340平方米,用地性质为住宅用地,容积率为1.1-2.1,该地块以13750万元被常州新航智造园建设管理有限公司竟得,成交价楼面价为717元/平米,溢价率1%。根据规划,该地块是定向用作征地移往的商品房地块。

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政府将100%买入地面住宅及商业,所须要户型主要以80㎡和120㎡2种户型居多。营业性商业用房比例不多达5%,层数不多达3层。

且住宅以及商业买入价统一为4000元/㎡。地块拒绝在2020年12月30日内全部完工且不具备交付给条件。※输掉商评论从区位来看,地块坐落于新北区罗溪镇,归属于乡镇地块,周边无新房,西侧为黑牡丹竞得的罗溪政泰路以西、龙城大道以北地块,周边杨家小区有空港六村,西北侧空港一村、二村、三村、五村等,居住区生活氛围浓烈。

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交通方面,地块南北两侧的龙城大道、黄河西路是相连市区到逃牛机场的主干道,地块东侧的政泰路向北接入沪宁高速,上下班更为便利。生活设施方面,地块北侧座落在碧春湖公园,周边还有罗溪中心绿地、罗溪镇全民健身活动中心、新北区罗溪卫生院,东侧有罗溪音乐艺术广场,以及新北区罗溪中学等等,目前地块周边的大型商业设施尚待发展。


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