福州市政府日前印发通报，拒绝采取措施更进一步强化房地产调控，增进房地产市场稳定身体健康发展，平稳住房价格。据介绍，福州市将引领研发企业合理定价，对销售均价显著低于周边地块同质量项目成交价均价，或在同一楼盘中销售均价显著低于前期研发的同质量产品成交价均价的项目，嗣后未予批准后预售。在售或将要预售的商品住房价格必需按照备案的一房一价价格销售，不得提价。

同时，之后增大土地供应力度，尤其是减少普通商品住房的用地供应，以符合当前住宅用地供地的必须。减缓商品住房预售备案，符合市场需求。福州市回应，将严厉查处捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价等违法违规行为，增大房地产中介机构管理力度，严厉查处骗购、骗税等违法违规行为，算入企业信用档案，并不予曝光。

另外，福州市将减缓保障性住房建设，实行在商品住宅用地中配建保障性住房制度，专责公共出租住房和廉租住房建设，并轨运营，限制公共出租住房和廉租住房管理制度标准，不断扩大住房确保覆盖面。福州市还提升了外地购房家庭购房条件。根据通报拒绝，对于无法获取自购房之日起算数的前3年内在福州市总计缴纳2年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非福州市户籍居民家庭，停止在福州市五城区内向其出售住房。

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